فرصت‌های سرمایه‌گذاری در ایران

سرمایه گذاری به مفهوم ساده و فراگیر عبارت است از به تعویق انداختن مصرف فعلی برای دستیابی به مصرف بیشتر در آینده. اغلب اندیشمندان اقتصادی در تحقیقات خود به این نتیجه دست یافته‌اند که یکی از عوامل موثر بر رشد و توسعه پایدار سرمایه‌گذاری موثر در کشور است. همواره فرصت‌های سرمایه‌گذاری مختلفی برای سرمایه‌گذاری وجود دارد اما افراد به دنبال بهترین فرصت برای سرمایه‌گذاری هستند،‌ از جمله فرصت‌های عمده سرمایه‌گذاری در ایران،‌ سرمایه‌گذاری در اوراق بهادار، زمین و مسکن، ارز،‌ سکه و طلا می‌باشد. ■ سرمایه‌گذاری در اوراق بهادار همواره بخش عمده‌ای از ثروت افراد جامعه به سمت سرمایه‌گذاری در اوراق بهادار سرازیر می‌شود. بازارهای مالی این امکان را برای شرکت‌ها و دولت‌ها فراهم می‌سازند که بتوانند از طریق روش اوراق بهادار نیازهای خود را برطرف سازند، سرمایه‌گذاران نیز از طریق خرید اوراق بهادار بازده و رفاه خود را افزایش می‌دهند. در حال حاضر، بازار بورس اوراق بهادار اغلب کشورها هسته مرکزی بازار سرمایه است. در سال‌های اخیر،‌ میزان سرمایه‌گذاری در بورس تهران روند رو به رشدی به خود گرفته‌است. طبق آمار بانک مرکزی تعداد سهام معامله شده در بازار بورس اوراق بهادار تهران از ۶۵میلیون سهم در سال ۱۳۷۰ به ۷۳۱۸۹ میلیون سهم در سال ۱۳۹۰ رسیده است، ارزش معاملات نیز از ۴۷۸ میلیارد ریال به ۲۲۶۴۴۷ میلیارد ریال رسیده‌است. ■ سرمایه‌گذاری در مسکن مسکن علاوه بر نقش اصلی خود به عنوان یک سرپناه یا یک کالای مصرفی تبدیل به یکی از مقاصد مهم افراد برای سرمایه‌گذاری شده‌است. رشد اخیر در بازار مسکن توجه سرمایه‌گذاران را به ریسک و بازده و نیز تاثیر مسکن در سرمایه‌گذاری جلب نموده‌است. مطالعات بسیاری در بازار مسکن نشان می‌دهد که مسکن ابزار موثری برای سرمایه‌گذاری است. از جمله مزیت‌های سرمایه‌گذاری در مسکن،‌ایجاد مصونیت در مقابل تورم است. شاید مهم‌ترین ایراد آن از عدم نقدشوندگی و نبود بازار بزرگ و کارا برای مسکن باشد. در ایران با توجه به تغییر در نگرش خانواده‌ها در مورد داشتن خانه‌های مستقل و نیز افزایش جمعیت کشور و نیاز آن‌ها به داشتن سرپناه به عنوان یکی از سودآورترین سرمایه‌گذاری‌ها توجه بسیاری را به خود جلب نموده است. ■ سرمایه‌گذاری در ارز سرمایه‌گذاری در ارز نیز یکی دیگر از فرصت‌های سرمایه‌گذاری است که علل نگهداری آن را می توان به دو عامل نسبت داد: یکی نگهداری ارز به عنوان تقاضای معاملاتی و دیگری به عنوان تقاضای سفته بازی و نگهداری آن در سبد دارایی افراد. این نوع تقاضای افراد را می‌توان ناشی از مقبولیت بین المللی این نوع دارایی و داد و ستد آن در بازارهای گوناگون دانست. تفکر نگهداری بخشی از ثروت به صورت ارز امروزه جایگاه ویژه‌ای نزد صاحبان ثروت یافته است و عموما، بازار ارز با وجود تمام ریسک‌ها و مخاطراتش یکی از سودآورترین بازارها محسوب می‌شود. ■ سرمایه‌گذاری در سکه و طلا طلا دارای ویژگی‌هایی است که آن را تبدیل به کالای واسطه مطلوبی می کند. طلا کمیاب و بادوام است. طلا ذاتا باارزش است و کاربرد بسیاری در صنایع مختلف دارد. در کشورهایی که ارزش پول به دلیل تورم دائما کاهش می یابد مردم برای جلوگیری از زیان های ناشی از تورم دارایی‌های خود را به صورت واقعی پس انداز می کنند. یکی از این نوع دارایی‌ها طلاست که قابلیت نقدشوندگی بالایی نیز دارد و در ایران همواره به عنوان پس اندازی مطلوب در جامعه با استقبال مواجه بوده است. از نظر تاریخی نداشتن امنیت اجتماعی به ویژه برای زنان،‌ نگرانی از آینده، ارزش ذاتی و نقدشوندگی زیاد طلا باعث شده است این فلز گران‌بها در ایران از دیرباز به عنوان بخشی از پس اندازهای خانوار برای روز مبادا مورد استفاده قرار گیرد. گزینه‌های مختلفی برای سرمایه گذاری در طلا وجود دارد: سرمایه‌گذاری در سکه طلا،‌ سرمایه‌گذاری در شمش طلا و سرمایه‌گذاری در سهام شرکت‌هایی که در صنعت استخراج یا بازرگانی طلا فعالیت دارند.     منبع: محمودی وحید،‌ سالاری محمود،‌ امام دوست مصطفی. بررسی و مقایسه فرصت های سرمایه گذاری در بازه کوتاه مدت،‌میان مدت و بلند مدت در ایران. فصلنامه سیاست ها و پژوهش های اقتصادی. ۱۳۹۲: ۲۱ (۶۵): ۸۳-۱۰۴.