قوانین و مقررات

تامین مالی جمعی: عبارت است از جمع آوری وجوه از عموم سرمایه گذاران حقیقی و حقوقی، برای تأمین مالی طرح معرفی شده در سکو.

دستورالعمل: منظور  از دستورالعمل تامین مالی جمعی مصوب شورای عالی بورس و اوراق بهادار در تاریخ ۲۵/۰۲/۱۳۹۷ می باشد.

عامل: شرکت فاینتک می باشد که طبق الزامات دستورالعمل اقدام به تامین مالی جمعی می نماید.

سکو: پلتفرم خانه سرمایه گذاری به آدرس  www.investhouse.ir که برای تامین مالی جمعی توسط عامل ایجاد شده است و اطلاعات لازم طرح بر اساس دستورالعمل و قوانین و مقررات سکو و قراردادهای فی مابین در آن منتشر می شود. مدیریت سکو برعهده عامل می باشد.

طرح: فعالیتی است که متقاضی برای انجام آن درخواست تامین مالی نموده است و مشخصات آن در سکو نمایش داده می شود.

طرح باز: طرحی است که در حال تامین مالی بوده، یا تکمیل شده ولی هنوز منابع جمع آوری شده تحویل متقاضی نشده است.

تامین کننده/ سرمایه گذار: شخص حقیقی یا حقوقی تامین کننده منابع مالی مورد نیاز متقاضی برای اجرای طرح است. که توسط سکو، احراز هویت شده و منابع مالی را جهت سرمایه گذاری در طرح به حساب معرفی شده در سکو واریز نموده است.

متقاضی / سرمایه پذیر: شخص حقوقی که به منظور تامین منابع مالی طبق الزامات دستورالعمل به عامل مراجعه نموده است. 

گواهی شراکت: ورقه بهاداری است که در تامین مالی جمعی به صورت الکترونیک منتشر می شود و از ثبت نزد سازمان بورس معاف می باشد. این گواهی حاکی از میزان مشارکت تامین کنندگان در طرح متقاضی که در سکو معرفی شده، است. مدت اعتبار گواهی، که بر روی آن درج می گردد، به میزان مدت اجرای طرح می باشد. ملاک صحت گواهی شراکت، مستندات واریزی وجه توسط تامین کننده به حساب معرفی شده در سکو است.

دوره مشارکت: از زمان واریز وجه به حساب متقاضی تا زمان اتمام طرح و محاسبه سود سرمایه‌گذاری و تسویه اصل و سود با سرمایه‌گذار خواهد بود.

دوره تکمیل سرمایه: دوره حداکثر دو ماهه جمع آوری وجوه از تامین کنندگان جهت مشارکت در طرح متقاضی.

فراخوان تامین: اعلان عمومی درخواست متقاضی برای تامین مالی طرح در سکو، برای معرفی به تامین کنندگان است.

ناظرفنی/مالی: شخص حقیقی یا حقوقی است که با معرفی عامل وظیفه ارزیابی و نظارت بر حسن اجرای طرح را دارد.ناظر فنی/ مالی قبلا به فرابورس معرفی گردیده است.

کارگروه ارزیابی: کارگروهی که مطابق ماده ۱۴ دستورالعمل تأمین مالی جمعی مصوب مورخ ۲۵/۰۲/۱۳۹۷ شورایعـالی بـورس و اوراق بهـادار، تشکیل می گردد.

یکی از الزامات فعالیت در سکوی خانه سرمایه گذاری احراز هویت است. بعد از ثبت‌نام در سکو و تکمیل فرم‌های مربوطه و بارگذاری اطلاعات در سکو، لازم است تا فرد سرمایه‌گذار احراز هویت شود. به منظور تکمیل فرآیند احراز هویت لازم است تا بخش‌های زیر در سکو تکمیل گردد:

• تأمین کنندگان باید دارای کد بورسی باشند.
• ورود پست الکترونیکی و عضویت در سکو و تایید لینک ارسال‌شده به آدرس پست الکترونیکی
• ارسال کد از طریق پیامک به شماره تلفن همراه برای تایید آن

پس از تکمیل اطلاعات لازم، سکو با اتصال به سامانه های مختلف فرایند احراز و تایید هویت سرمایه گذاران را انجام می دهد.

توجه: عضویت کاربر در سکو به معنای این است که کاربر اجازه تایید هویت خود به وسیله استعلام از سامانه های مرتبط را به سکو می دهد.

بعد از ورود به سکو شما می‌توانید عناوین فرصت‌های سرمایه‌گذاری متنوع را به همراه خلاصه‌ای از اطلاعات مربوط به هر کدام از آن ها مشاهده کنید. با کلیک بر روی گزینه اطلاعات بیشتر شما قادر هستید در مورد هر فرصت سرمایه‌گذاری اطلاعات بیشتری دریافت کنید. طرح های که دارای ضمانت نامه باشند به صورت کاملا مشخص بر روی سکو به سرمایه گذاران اطلاع رسانی می گردد.

بعد از انتخاب یک طرح، کاربر باید قرارداد مربوطه و بیانیه ریسک را مطالعه و آنها را تایید نماید.

توجه: تایید مطالعه قرارداد و واریز وجه به منزله امضاء و عقد قرارداد از جانب کاربر می باشد. 

طبق دستورالعمل فرابورس سکوی تامین مالی جمعی نمی تواند تحت هیچ شرایطی مشارکت در یک طرح خاص را به تأمین کنندگان توصیه کند، فرایند کار خانه سرمایه گذاری نیز بر همین منوال است.

کارمزد سامانه

کارمزد خدمات تامین مالی جمعی در سکو خانه سرمایه گذاری در صورت تامین سرمایه مورد نظر طرح، معادل ۴ درصد میزان جمع‌­آوری شده می­‌باشد که این مبلغ از سرمایه پذیر(متقاضی)دریافت می گردد و هیچگونه وجهی از سرمایه گذاران بابت خدمات تامین مالی جمعی گرفته نخواهد شد.

سکوی تامین مالی جمعی خانه سرمایه گذاری به اطلاعات خصوصی اشخاصى که از خدمات سکو استفاده می‏‌کنند، احترام کامل گذاشته و از آن محافظت می‏‌کند. خانه سرمایه گذاری متعهد می‏‌شود در حد توان از حریم شخصی شما دفاع کند و در این راستا، فناوری‌های مورد ‌نیاز برای استفاده ایمن شما از سکو را، فراهم کرده‌است.

البته در صورت استفاده از هر یک از خدمات سکوی خانه سرمایه گذاری، کاربران مسئول حفظ محرمانه‌بودن حساب و رمز‌ عبور خود هستند و تمامی مسئولیت فعالیت‌‏هایی که تحت حساب کاربری و یا رمز ورود انجام می‏‌پذیرد بر عهده کاربران است.

توجه: همه مطالب در دسترس در سکوی خانه سرمایه گذاری، مانند معرفی فرصت‌های سرمایه‌گذاری، ابزارهای مدیریت ثروت و محتوای تولید‌شده (متن ، گرافیک ، آرم ، آیکون دکمه ها ، تصاویر ، کلیپ ها و…) دارایی خانه سرمایه گذاری یا تأمین کنندگان محتوای آن است و هر گونه جمع آوری و استفاده از این اطلاعات، و تکنیک های کاربردی بدون رضایت کتبی صریح خانه سرمایه گذاری، قابل تولید یا تکثیر، کپی، فروش و یا استفاده دیگری نیست.

اگر برخی از اطلاعات مربوط به پروفایل شخصی شما در سکوی خانه سرمایه گذاری به روز و دقیق نیست، خواهشمندیم از طریق سکو به اصلاح آنها بپردازید. این مسئولیت کاربران است که از به‌روز‌ بودن اطلاعاتی که در اختیار خانه سرمایه گذاری قرار داده‌اند اطمینان حاصل‌کرده و یا کارشناسان سکوی خانه سرمایه گذاری را در جریان این موضوع قرار دهند.

اعمال اصلاحات و تغییرات

در صورت اعمال اصلاحات یا تغییرات جدید در ‌قوانین و مقررات سکوی خانه سرمایه گذاری، نسخه جدید قوانین بر روی سکو به‌روزرسانی خواهد شد و استفاده شما از سکو به این معنای این است که شما با تغییرات و اصلاحات جدید موافقت کرده‌اید و ضوابط و توافقات قبلی نیز تا جایی که با اصلاحات و موافقت‌های جدید مغایرت نداشته‌باشد، همچنان در مورد شما پابرجا هست. در صورت بروز تضادی میان قوانین جدید و قدیم، ملاک ما قوانین جدید‌تر خواهد بود.

قرارگیری یک لینک در سکوی خانه سرمایه گذاری به معنای تایید فعالیت‌ها و محتوای وب سایت مذکور نمی‌باشد. رابطه کاربر با وب سایت لینک‌شده در خانه سرمایه گذاری و هر‌گونه تراکنش احتمالی انجام‌شده توسط کاربر در آنها مسئولیت شخص کاربر است.

همچنین اطلاعاتی از طرح و متقاضی که در سکو و شبکه های اجتماعی سکو، ارائه نشده و در وب سایت یا شبکه های اجتماعی خود متقاضی و یا سایر وب سایت ها و شبکه ها قرار دارد، به تایید سکو نرسیده است و شما باید فرض کنید که هرگونه اطلاعات بیشتر ارائه شده درباره طرح، توسط خانه سرمایه گذاری بررسی یا تأیید نشده است و شما باید به طور مستقل این اطلاعات را تأیید کنید.

ارتباطات الکترونیکی

هنگامی که شما از سرویس‌‏ها و خدمات خانه سرمایه گذاری استفاده می‏‌کنید، طرحی را بارگزاری می کنید و یا طرح هایی را انتخاب می کنید و سرمایه گذاری می نمایید و… ، این ارتباطات به صورت الکترونیکی انجام می‏‌شود و در صورتی که درخواست شما با رعایت کلیه اصول و رویه‏‌ها باشد، شما موافقت می‌‏کنید که خانه سرمایه گذاری به صورت الکترونیکی (از طریق پروفایل اختصاصی شما در سکو، پست الکترونیکی، سرویس پیام کوتاه و سایر سرویس‌های الکترونیکی) به درخواست شما پاسخ دهد.

همچنین آدرس ایمیل و تلفن‌هایی که مشتری در پروفایل خود ثبت می‌کند، تنها آدرس ایمیل و تلفن‌های رسمی و مورد تایید مشتری است و تمام مکاتبات و پاسخ‌های شرکت از طریق آنها صورت می‌گیرد.
جهت اطلاع‌رسانی طرح ها کمپین ها، رویدادها، خدمات و سرویس‌های ویژه یا پروموشن‌ها، امکان دارد خانه سرمایه گذاری برای اعضای سکو ایمیل یا پیامک ارسال نماید. در صورتی که کاربران تمایل به دریافت اینگونه ایمیل و پیامک‌ها نداشته باشند، می‌توانند عضویت دریافت خبرنامه خانه سرمایه گذاری را در پروفایل خود لغو کنند.
توجه داشته باشید که ۰۰۰۰۰۰۰۰۰  تنها شماره‌‌ ای است که خانه سرمایه گذاری از طریق آن برای کاربران و مشتریان خود پیامک (اس ام اس) ارسال می‌کند.

این شماره‌‌ سامانه ارسال پیامک است که وضعیت پردازش سفارش یا رویدادها، خدمات و سرویس‌های ویژه خانه سرمایه گذاری را به اطلاع کاربران می‌رساند و روشن است که امکان دریافت پیام‌های شما از طریق آن وجود ندارد.
همچنین ممکن است خانه سرمایه گذاری از طریق شماره   ۰۰۰۰۰۰۰ برای برخی کاربران یا مشتریان خود، سوال نظرسنجی ارسال کند.

بنابراین ارسال هرگونه پیامک تحت عنوان خانه سرمایه گذاری با هر شماره دیگری تخلف و سوء استفاده از نام خانه سرمایه گذاری است و در صورت دریافت چنین پیامکی، لطفاً جهت پیگیری قانونی آن را به ۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰ اطلاع دهید.